De woonbond maakt zich best wel zorgen over de huren van de (sociale)woningen, de jongeren zijn hier de dupe van. Het volgende artikel schreven ze op hun website waarvan hier onder een kleine weergave, voor het volledige artikel ga je naar de website van de woonbond.
Jongeren in Nederland worden steeds harder geraakt door de wooncrisis. Door de beperkte toegang tot sociale huurwoningen zijn zij steeds vaker aangewezen op dure private huurwoningen. Jongeren tot 35 jaar zijn hier gemiddeld bijna de helft van hun inkomen kwijt aan woonlasten, dit is fors meer dan 10 jaar geleden.
Woonlasten verschillen per leeftijdsgroep
Het recente WoOnonderzoek geeft inzicht in de woonsituatie, woonlasten en verhuiswensen van Nederlandse huishoudens. Uit dit onderzoek blijkt dat huurders gemiddeld 34,4% van hun besteedbaar inkomen aan woonlasten besteden. Dit percentage verschilt per leeftijdsgroep en woningtype. Jongeren hebben vaak hogere woonlasten dan oudere huurders, omdat zij vaker afhankelijk zijn van de vrije sector en minder toegang hebben tot sociale huurwoningen.
Daarnaast toont het WoON-onderzoek aan dat het aantal sociale huurwoningen nauwelijks is gegroeid, terwijl de vraag onder jongeren juist sterk is toegenomen. Dit vergroot de druk op de private huurmarkt, waardoor huurprijzen blijven stijgen.
ING: woonquote onder jongeren stijgt fors
Onlangs bleek uit onderzoek van ING dat jonge huishoudens in de vrije sector gemiddeld 46% van hun besteedbaar inkomen aan woonlasten besteden. Dit percentage is fors gestegen vergeleken met tien jaar geleden, toen het nog 39% was. Dit treft vooral jongeren tot 34 jaar hard, omdat ze vaker afhankelijk zijn van de dure private huurmarkt en minder kans maken op een sociale huurwoning.
Volgens ING betalen jonge huurders in de vrije sector gemiddeld € 1185,-- per maand aan woonlasten, inclusief huur, energie, water en belastingen. Dit beperkt hun financiële ruimte en maakt het moeilijk om te sparen voor een koopwoning.
Hoge huurprijzen, maar ook verschillen per regio
De gemiddelde huurprijs voor een woning kan echter erg verschillen per regio. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector is in 2025 gestegen naar € 1781,-- per maand. In verschillende steden liggen de prijzen nog hoger, zoals in Amsterdam: € 2163,-- per maand. Maar in Drenthe ligt dit op € 1074,-- per maand. Verhuurplatform Pararius baseert deze gemiddelde bedragen op een woning van 80 m².
10 jaar geleden was je ruim 500 euro minder kwijt
Tien jaar geleden waren de huurprijzen aanzienlijk lager. In 2015 lag de gemiddelde huurprijs in de vrije sector rond de € 1200,-- per maand, terwijl deze in 2025 is gestegen naar € 1781,-- per maand.
Bron: Woonbond